新華網沈陽6月30日電（唐曉瑭）“終于擁有了屬于自己的廚房和衛生間。30多平方米的開間公寓，每月租金約1500元，政府每個月還能補貼一半的房租，真是太合適了！”沈陽市人才公寓沈陽地鐵|龍湖冠寓懷遠門店現場，前來看房的“新市民”王鑫對人才公寓的環境十分滿意。

　　龍湖冠寓沈陽懷遠門店人才公寓實景圖。

　　推開房門，湖藍色的窗簾，淺米色的地磚，書桌、衣柜、洗衣機、冰箱、彩電、空調井井有條，“小清新”的裝修風格很符合年輕人的審美。會客區、健身區、服務前臺、公共廚房等活動空間，可以提供休閑娛樂及生活服務。工作人員24小時值守，監控設施齊備，十分安全。

　　“新市民”王鑫目前在房地產大廈附近工作，公寓到單位直線距離僅900米?！绊椖恐苓叺慕煌ㄒ彩址奖?，既有地鐵，又有多條公交線路?！蓖貊伪硎咀约哼€滿足沈陽市人才公寓補貼申領條件，每月可以向政府申請一半的房租補貼。

　　舒適的生活環境，便捷的交通配備，及低廉的房租，讓王鑫毫不猶豫簽約入住。

　　“項目是統一戶型、統一裝修。租金按區域平均價格的9折執行，對于滿足要求的人才，還將給予租房補貼?！必撠燀椖窟\營沈陽地鐵|龍湖冠寓懷遠門項目的楊晨介紹。

　　“小戶型、低租金房源既能滿足新市民的基本居住需要，也能最大限度降低租金支出負擔。另外，在公共資源有限的條件下，以小戶型為主的設計也能盡可能多地增加房源供給?！鄙蜿柺蟹慨a局相關負責人表示。

　　2021年以來，沈陽市房產局加快推進保障性租賃住房建設，解決新市民、青年人和從事基本公共服務行業群體的住房問題，提升“新市民”歸屬感。為了更好地保障房源建設主體的建設及運營，沈陽市房產局創新工作模式，推動“政銀稅企”四位一體聯動破局，以銀行給予金融支持、政府給予獎補資金支持、稅務局給予稅收支持的方式，引入專業化、規?；\營機構，解決人才公寓房源籌集困難、成本壓力大等問題。

　　沈陽地鐵|龍湖冠寓懷遠門店是該模式的試點項目，項目所在地原為一處閑置資產，沈陽市房產局搭建平臺引入專業運營機構龍湖冠寓，并積極推動企業與運營機構、金融機構、稅務機構多方恰談，轉化部分銷售型公寓變為租賃住房，使閑置資產搖身變成“人才公寓”，成為來沈就業、創業人才的安居之所。

　　同時，對符合條件的高層次人才（A、B、C類）提供三年內免租人才公寓，對其他各類符合條件的人才實行租金減免；符合條件人才在等候人才公寓期間可享受相應補貼。

　　“人才公寓解決了我的住房之憂，讓我能夠在沈陽安心創業、實現價值?！蓖貊紊钣懈杏|地說。截至目前，沈陽已落實人才公寓項目17個、建成3616套（間）。

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責任編輯： 劉舒