新華網沈陽1月10日電（記者 崔師豪）隆冬時節，遼沈大地滴水成冰。在遼寧省沈撫改革創新示范區(以下簡稱“沈撫示范區”），陽光透過高大的落地窗戶照進室內，暖意融融。這座占地19000平方米的現代化園區，全部采用節能環保材料建成，低碳、綠色、時尚成為其顯著標簽。誰能想到，幾年前，這里還是一片垃圾遍地、塵土飛揚的廢棄工業廠房？

　　百利得綠色建筑文化體驗中心（暨遼寧福澤城市更新有限公司）位于沈撫示范區東李線與沈撫大道交叉口西側。行走在園區里，高大的行道樹、高低錯落的環保建筑、池塘散落其間，仿佛置身一座充滿文藝氣息的“網紅小鎮”。

　　項目負責人遼寧伯納德實業有限公司董事長邵英君介紹說，園區以“一址雙核多能”為目標，以低碳節能裝配式建筑為依托，技術研發、實驗、推廣、人才教育培養、企業孵化和生活體驗等為核心內容，涵蓋綠色智能建筑研習社、自然中心、體驗中心、眾創中心四個部分，致力于打造城市更新展示館、BIM教育實訓基地、數字科技、自然教育、技能實訓、綠色建筑體驗等于一體的大型綜合性的數實融合創新型產業平臺園區。

　　“之前這里是當地的一個旋壓機械廠，后來經營不善倒閉了。由于處于城鄉結合部特殊的‘交匯地帶’，管理存在真空，成了砂石料廠、混排垃圾場和煤場的聚集地?！鄙驌崾痉秴^黨工委委員、管委會副主任楊曄介紹說。

　　2021年以來，沈撫示范區以城市更新行動為實施抓手，結合示范區實際，從生態環境、城市功能、產業發展、空間風貌等方面入手，對區域內的多處廢棄廠房、閑置樓宇、棄用供暖設施等進行統籌規劃和系統改造，通過招商引資、政策扶持等多種方式，盤活老舊廠房、樓宇設施等，使閑置資源煥發新生命，使城市面貌逐漸煥發生機和活力。

　　“這些老的工業建筑本身有它獨特的歷史、文化和商業價值，以百利得綠色建筑文化體驗中心這個項目為例，通過對這些老廠房的改造，我們把它改造成一個低碳環保、節能綠色的新型建筑，一方面通過綠色建造方式宣傳展示企業的環保節能產品，另一方面，也希望把它打造成一個推動綠色低碳產業發展的平臺，聯通上下游產業鏈，讓老建筑發揮出新的價值和更多附加值?！睏顣险f。

　　邵英君表示：“項目建設過程中沈撫示范區給我們很多的支持，項目推進非常順利。未來我們還將進一步加大投入，把它建設成一個集納商業中心、文旅休閑、藝術空間為一體的環境友好型的生態小鎮，使其成為城市更新的一個樣板工程，發揮示范作用?！?/p>

　　據了解，作為住建部和遼寧省政府共建的城市更新先導區試點之一，近年來，沈撫示范區秉持創新存量空間資源開發利用理念，挖掘歷史文化傳承歷史文脈，當地統籌城市規劃建設管理，積極推進城市更新行動，圍繞“編制一本規劃引領，建立一套政策體系、實施一批試點項目”核心目標，以項目為抓手，探索建立示范區城市更新創新模式，謀劃了城市雙修、綜合文旅等7大工程，確立了綠色居住、基礎設施功能完善等18項重點任務，形成了“1+N”城市更新政策體系。

　　隨著百利得綠色建筑文化體驗中心、沈撫示范區華僑創新教育示范基地、中科院金屬所中試基地等為代表的多方向、多業態的城市更新招商引資項目相繼啟動實施，沈撫示范區將持續探索城市更新工作方法和經驗，為遼寧省城市更新整體工作推進起到先行試驗作用，形成可復制可推廣的經驗。