記者2月24日獲悉，遼寧自貿試驗區大連片區不動產登記部門近日為大連恒田精密鈑金有限公司頒發我省首張國有建設用地使用權轉讓預告登記證明。這是我省首例以預告登記方式實施土地二級市場用地轉讓，進一步破解了企業發展用地難題。

　　大連片區依據我省完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場等相關文件精神推出的預告登記制度，是按照“先投入后轉讓”的原則，對未完成開發投資總額25%以上的建設用地轉讓，先行辦理不動產預告登記，由擬受讓方對地塊進行開發建設，待達到土地轉讓要求后，再由片區不動產登記部門辦理正式轉移登記手續，為低效土地盤活、優質項目落地開辟了全新路徑。在確定為大連恒田精密鈑金有限公司辦理國有建設用地使用權轉讓預告登記后，從企業提出登記申請到提交相應資料，僅用1個工作日即辦結了全部轉讓預告登記業務。

　　實施預告登記制度后，為確保土地二級市場用地轉讓有序，大連片區規劃建設局深入推進“雙合同”監管，將“合同+監管協議”制度由新用地擴大到二級市場轉讓層面。下一步，將以促進土地要素流通順暢為核心，以不動產統一登記為基礎，為土地二級市場交易提供政策支撐和操作準則，進一步激活土地市場要素，提高存量土地資源利用效率。(記者 呂麗)

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