籌集保障性租賃住房2.5萬套，以不超過70平方米的中小戶型為主，力爭惠及全部有切實租住需求的新市民……3月9日，市政府新聞辦召開新聞發布會，沈陽市房產局相關負責人就《沈陽市人民政府辦公室關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）進行發布和解讀。

　　《實施意見》的主要內容為：一是明確了沈陽市發展保障性租賃住房要堅持依照“市場主導，政府支持；科學規劃、供需匹配；職住平衡，重點保障；增存并重，量質并舉”等四項原則，確保健康有序發展。

　　二是從供給對象、面積標準、租金標準和房源籌集方式四個方面，對沈陽市發展保障性租賃住房提出基本要求。其中：對保障對象要求為在沈陽市就業、創業、生活的常住人口，僅要求在沈陽市無房且未享受其他保障性住房和補貼，不設其他限制，力爭惠及全部有切實租住需求的新市民；保障性租賃住房面積以不超過70平方米的中小戶型為主，且比例不低于70%，解決新市民“一張床、一間房”的生活需要，同時針對人才引進等高層次人才的品質需求，部分保障性租賃住房面積可適當放寬，做好分層次、多品類保障；保障性租賃住房租金按照可負擔（租戶可負擔）、可持續（企業可持續）的原則，最高不超過同地段、同類型、同品質市場租賃住房租金的90%，減輕租戶日常生活負擔，能夠以較低租金享受相同品質的居住生活，提升租戶生活滿意度；通過新建、改建、改造、收購等方式，擴大保障性租賃住房籌集渠道。

　　三是提出了前后政策銜接、完善組織架構、建立認定機制、簡化審批流程、強化監督管理、完善公共配套及建立專營機構等七項具體的工作措施。同時對保障性租賃住房建設、運營進行全過程監督，切實保證保障性租賃住房的質量與品質，讓租戶租得放心，住得安心。

　　四是支持政策。通過對土地、稅費、財政、金融方面支持為企業減輕建設、運營成本，激發市場主體活力，切實增加保障性租賃住房供應量；通過執行民用價格減輕租戶租住成本，使租戶用較低的居住成本享受品質生活。

　　據介紹，沈陽市今年擬籌集保障性租賃住房2.5萬套，為沈陽市新市民、青年人、特別是從事公共服務人群提供低租金、小戶型、品質優良的保障性租賃住房，提升沈陽市對人才的吸引力，增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。截至目前，已經籌集建設保障性租賃住房共計84個項目、17694套（間）、建筑面積104.6萬平方米。（記者 張曉寧）

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