圖集
5月11日，沈陽市沈北新區興隆臺街道煙臺村的261戶村民拿到嶄新的不動產權證書，今后，宅基地繼承、轉讓以及辦理抵押貸款更加便利了。煙臺村成為沈陽市整村換發不動產權證書的第一村。
據了解，沈陽市沈北新區和于洪區是全國農村宅基地制度改革試點區。沈陽市將兩區的宅基地、農房檔案全部電子化，并完成房地數據關聯。目前，已具備全部換證條件，為落實宅基地“三權分置”改革要求，規范開展宅基地有償退出和使用權流轉、抵押等奠定了基礎。預計年底前完成兩區農村不動產權證換發工作。沈陽市農村不動產登記采取村委會（集體經濟組織）確認、鄉鎮政府（街道辦事處）批準的 “二級確認”方法辦理。
對于宅基地實際面積超過批準面積的，沈陽市不動產登記部門將根據登記時間仔細甄別，凡1987年以后頒發土地證的，登記批準部分、超出部分在登記簿和證書中注記。（記者 陶陽）
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責任編輯：
唐曉瑭
遼寧新聞
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