城市中一座座嶄新的高樓拔地而起，也有一些房子慢慢老舊，成了大家口中的老舊小區。近幾年，得益于老舊小區改造工程，一批批老小區煥發出新模樣，不僅環境面貌提升了，基礎設施完善了，居民的幸福指數也越來越高。1月9日，記者從沈陽市房產局了解到，2023年，沈陽市計劃改造800個老舊小區。

　　“一拆五改三增加”，去年沈陽475個老舊小區換新顏

　　2022年，沈陽共完成475個老舊小區改造，改造內容分為基礎類、完善類、提升類。在改造中，重點突出“一拆五改三增加”，“一拆”為拆除違建?！拔甯摹睘榈叵鹿芫W改造、線纜入地改造、防水節能改造、道路改造、綠地改造?！叭黾印睘樵黾狱h群服務中心功能、增加文體設施、增加安全設施。

　　沈陽市房產局把老舊小區改造作為一項重要工作內容，實施臺賬式管理、清單式推進，取得階段性成果。居民全過程參與。堅持改造意愿、改造需求、改造內容從群眾中來。群眾全程參與老舊小區改造項目的決策、建設和管理，每個點位組建“居民義務監督小組”，請居民坐在一起，搞“小板凳工程”；根據居民意愿量身定制“需求清單”，給居民“菜單式”的選擇；采用“一事一策”“一區一策”，滿足群眾多樣化需求。多渠道籌集資金。通過引入社會資本參與、加強信貸融資支持、發行專項債券等多渠道籌集改造資金。

　　據了解，2022年，全市老舊小區改造總投資30.6億元，共獲得上級資金10.02億元。各地區積極發行地方專項債用于老舊小區改造，其中鐵西區已獲得1.8億元，大東區已獲得2.85億元。水電氣熱管線經營企業等社會資本投資約4.3億元。

　　今年改造800個老舊小區，堅決杜絕“蜘蛛網”現象

　　據了解，聚焦為民、便民、安民，2023年，全市將改造800個老舊小區。嚴格落實“一拆五改三增加”，進一步明確改造標準。加強全過程工程質量管控，市區兩級層面選聘第三方項目管理公司，開展全過程管理和考核評議等服務。積極籌措改造資金，申請中央補貼資金和發行專項債同時兼顧。實施強弱電入地工作，堅決杜絕“蜘蛛網”現象。大力推進老舊小區改造加裝電梯工作，因地制宜探索加裝電梯實施方案。進一步加大工作力度，大膽探索，積極實踐，從安全、舒適、實用等多方面進行考量，全力推進老舊小區改造工作，提升完善老舊小區整體環境，推動完整社區建設，不斷增進民生福祉，提高人民生活品質。（記者 王彩麗）