沈陽市城鄉建設局以人民滿意為標尺，探索建立城市建設運營一體化片區更新制度，高效推進城市功能品質提升，努力打造有顏值、有溫度的“中國最具幸福感城市”。

　　和平區太原街片區城市更新項目于2022年啟動實施，項目以老舊小區提升為基礎，以老舊街區基礎設施配套、城市環境提升為重點，打造“三街路、兩廣場、三庭院”工程。目前，已初步完成中山路、中華路、太原南街的街路更新和一批老舊小區、街角綠地、口袋公園的改造建設。中山路歷史文化街區、重點歷史建筑改造正在緊張推進。

　　6月12日，和平區城市更新專班負責人楊華告訴記者，今年啟動了11個改造項目，計劃投資5.6億元。在實施改造項目的同時，積極引進招商運營團隊，計劃在改造片區內實現網紅經濟、首店經濟，讓太原街百年商圈，煥發新的活力。

　　2021年，沈陽入選全國首批、東北唯一的城市更新試點城市。頂層設計方面，在東北地區率先出臺全市級別的《城市更新管理辦法》。同時，結合城市更新實踐，推動建立起“策劃建設運營一體化”片區更新制度，實現了城市更新制度化、規范化開展；建立四級城市體檢制度，將城市體檢和城市更新有機結合。

　　市城鄉建設事務服務中心項目策劃部工程師王少森表示，沈陽已建立以國資平臺為主體、社會資本為運營方，將片區更新作為整體項目規劃、分步實施、商業運作等模式。目前，我市劃定55個更新片區，首批實施16個，策劃項目包176個，總投資521億元。

　　據介紹，2022年沈陽城建安排城市更新項目投資262億元，占全市城建投資一半以上。今年安排城市更新項目投資561億元，同比增加超過1倍，占全市城建投資70%，有力推動城市發展戰略由規模增量建設轉為存量改造提升，為老工業基地城市建設轉型蝶變作出制度性探索。

　　目前，沈陽建立在同一行政區域內將儲備地塊跨項目統籌進行開發運營的統一模式。對于改造任務重、資金無法平衡的，可以將儲備地塊進行聯動，通過統籌、平衡其他項目“肥瘦”搭配，進行資金平衡。目前，17個片區已經取得179.3億元的銀行授信，為城市更新項目提供了資金保障。（記者于海）

【糾錯】

責任編輯： 趙健彤